Железная дорога повышает цены на недвижимость в Реховоте

По сообщению новостной ленты дочернего сайта (Мой Реховот) по купле и продаже недвижимости в Израиле, Железнодорожное сообщение, связывающее пока не все населенные пункты Израиля, является мощным катализатором роста цен на недвижимость. В центральных районах это может выражаться в 40%, на периферии – в 20%.

Несмотря на то, что на дворе третье тысячелетие, железнодорожное сообщение пока не занимает должного места в жизни граждан Израиля. Правительство постоянно откладывает на неопределенный период строительство новых маршрутов, связывающих периферию с центром. Так случилось с проектами Афулы, Кармиеля, Беер-Шевы, Нетивот и Офаким. На периферии нет рабочих мет, в центре их предостаточно, Но как добраться простому человеку до этого центра, если у него нет средств купить и содержать автомобиль?

Есть еще один очень важный аспект- квартирный рынок. Как тольк город попадает в сеть железнодорожного сообщения, недвижимость в нем растет, а квартиры начинают пользоваться повышенным спросом. В качестве примера можно привести пример Ход Хашарон и Кфар-Саба. 10-15% роста цен на квартиры вызваны появлением железнодорожной станции. В Реховоте цены в центре города подскочили на 5-10% после открытия новой станции. Самый большой рост цен на жилье, вызванный в том числе и железнодорожным влиянием, наблюдается в Беер-Якове – 40%. Прогнозируется рост цен в Лоде, вот-вот войдет в строй вторая станция железнодорожного вокзала в районе Ганей Авив. Там начали покупать квартиры жители Большого Тель-Авива, работающие в Тель-Авиве.

Инвестор Даниель Ицхак, строящий в Лоде несколько проектов, подчеркнул, что железнодорожная станция склонила чашу весов при выборе места покупки жилья у многих новоселов. "В районе Ришон-Лециона Ган Хаврадим, находящемся рядом с железнодорожной станцией, в районе Шарона в Ход-Хашарон и в центре Реховота ощущается влияние железнодорожного транспорта на цены жилья- до 20%. Например, в Беер-Якове в районе вилл Vilife купили жилье работники хай-тека, представители свободных профессий, которые разглядели потенциал города при наличии железнодорожного транспорта и невысокие цены по сравнению с Тель-Авивом.

Погнался за грабителями - получил инсульт

80-летний житель Реховота чуть не умер, гоняясь за грабителями

Как сообщает агентсов Курсор (24 июля 2008), владелец магазина в Реховоте получил инсульт, пытаясь догнать грабителей. По словам местных жителей, 82-летний Ицхак Касельман уже несколько раз становился жертвой любителей легкой наживы.

Как сообщает сегодня, 24 июня, газета "Едиот ахронот", злоумышленники ворвались в магазин Касельмана, расположенный в центре Рехота, ранним утром. Хозяин заведения в это время пересчитывал выручку за предыдущий день. Не долго думая, грабители вырвали из рук пожилого человека конверт с деньгами (около 5 тысяч шекелей) и выбежали на улицу.

Касельман погнался за ними, но вскоре почувствовал себя настолько плохо, что вынужден был вернуться в магазин. Спустя несколько минут сюда вошла его жена Алисия. "Ицхак был очень бледен, он заикался и вел себя так, будто основательно выпил, - рассказала она. А потом вдруг упал, как подкошенный".

Мужчина был немедленно госпитализирован в больницу "Каплан". В ходе обследования врачи установили, что он перенес тяжелый инсульт. Одновременно полиция восстановила картину происшествия и начала поиски преступников.

Местные жители рассказали, что за последнее время грабители несколько раз "навещали" магазин Касельмана. Видимо, этим и объясняется порыв пожилого человека – догнать и наказать преступников.

По словам д-ра Аркадия Шкляра, лечащего врача Касельмана, его пациент уже вернулся в сознание, однако его состояние продолжает оставаться тяжелым.

Летний лагерь в Реховоте: 10-летняя девочка утонула в бассейне

Как сообщает isra.com (9 июля 2008) 10-летняя девочка утонула утром 9 июля в бассейне в Реховоте. Ребенок доставлен в больницу «Каплан» в крайне тяжелом состоянии. Девочка без сознания, она подключена к аппаратуре искусственной вентиляции легких, сообщает сайт Ynet.

Cогласно данным предварительного расследования полиции, девочка пришла в бассейн «Вайсглас» [МР: название бассейна сильно напоминает реховотский Вайсгаллэнд, что было подтверждено спасателем-тренером одного из других бассейнов города] утром вместе с товарищами по летнему лагерю. Воспитательница по приходу группы в бассейн собрала детей и напомнила им правила поведения в воде.

Чуть позже, когда ребята уже плавали, один из них увидел, как девочка погружается в воду в глубокой части бассейна. Мальчик сказал об этом спасателю (со слов специалистов, близких к Реховотским бассейнам, спасатель, как уже не первый раз происходит в этом бассейне, куда-то отлучился). Очевидно, прошло еще несколько десятков секунд, пока девочку подняли на поверхность. Ребенок был уже без сознания. Срочно прибывшая на место бригада «скорой помощи» МАДА начала проводить искусственное дыхание и другие реанимационные процедуры.

Полиция выяснила, что девочка совершенно не умела плавать. До сих пор непонятно, однако, как она оказалась в глубокой части бассейна.

Воспитательница, спасатели и директор бассейна задержаны полицией для дачи показаний.

(Спустя несколько дней девочка так и не пришла в себя. Очевидно, что за время "погружения" наступила необратимая смерть мозга. Директор ВайсгальЛэнд находился под домашним арестом с связи с прискорбным случаем в одном из бассейнов комплекса)

Перспективы жилья в Реховоте далеки от оптимистических

Как сообщает дочерний сайт Мой Реховот, israelkvartira.info, в Реховоте, расположенном на 23 тыс. дунам земли и насчитывающем 118 тыс. жителей, уже готовятся к 150 тыс. жителей в 2020 году. Еще два года назад стоимость жилья была сравнительно низкая по сравнению, например, с Нес-Ционой. Но, в последние два года, цены выросли на 20-30%.

Реховот давно притягивает к себе работников научных направлений и медицины. В нем проживают довольно обеспеченные граждане с устойчивыми доходами. Город базируется на трех научных китах - на институте им. Вайцмана, больнице им Каплан и факультете сельского хозяйства.

Новый район на севере города отвечает требованиям самых взыскательных покупателей, городской интеллигенции и научных кругов.

Городские власти уже поняли, что для привлечения молодежи и студентов необходимо строить небольшие квартиры на съем. Поэтому принято решение о строительстве в центре города подобного жилья.

В планах муниципалитета следующие проекты: дополнительные помещения в торговом центре Парк Тамар -250 тыс. м., 350 тыс. м. в промышленном районе, где будет построена новая железнодорожная станция.

На жилищном рынке появятся 2500 единиц дорого жилья ( 250-300 тыс. шек за каждую комнату), 450 единиц в микрорайоне Макув и 300 единиц жилья в Неот-Крамим ( для отставников армии). Будет построено 300 единиц жилья для студентов и молодых пар в центре города.
Кроме того, городские власти инвестируют в старые улицы города, обновляя их и реставрируя. Уже начался проект Пинуй –Бинуй.

Цены на жилье в Реховоте: 3 комнаты в 60 кв. м. в здании старого микрорайона 400 тыс. шек., на севере города квартиры со вторых рук в 4-5 комнат продаются по 750-900 тыс. шек. В центре города на ул. Герцель продана квартира в 3 комнаты за 600 тыс. шек. В среднем, 650 тыс. шек.

На рынке аренды очень тяжело найти квартиру. Маленькие квартиры в 30 кв.м. сдаются по 2300 -2500 шек., большие квартиры по 3500-4000 шек. В южном районе квартиры сдаются по 2000-2300 шек. за три-четыре комнаты в небольшой квартире.

Впрочем, если обойтись без непомерно раздувающих цены маклеров, и найти квартиру напрямую от владельца, цены могут значительно ниже. Поможет Вам в этом онлайн сервис от Мой Реховот, этакий сам-себе-маклер, веб сайт ИзраильКвартира.инфо . Здесь предусмотрен изящный поиск квартир и поисковая рассылка по элеткронной почте. Заходите, не пожалеете. Имеется полностью интегрированная версия на Иврите.

Специалисты предвидят дальнейший рост цен.

Драма в Реховоте: слепую, парализованную женщину выбросили на улицу

Слепая и прикованная к инвалидной коляске жительница Реховота осталась без крова над головой после того, как владелец квартиры, которую она снимала, решил не продлевать договор с ней и потребовал покинуть дом.

Как сообщает сегодня, 26 июня, "Маарив” вещи Рахель (имя вымышленное) находятся на городском складе, а она вынуждена переходить от одних знакомых к другим, чтобы получить крышу над головой на ближайшую ночь.

“Иногда у меня возникает желание просто свести счеты с жизнью – я уверена, что в будущем мире у меня будет лучшая судьба", - сказала Рахель в беседе с корреспондентом “Маарива”.

Отмечается, что Рахель живет одна, и ее связь с семьей прервана несколько лет назад. "Кроме нескольких друзей у нее нет никого, и остается только надеяться, что они помогут женщине найти достойное жилье и не оставаться на улице”, - сказал Ханания Вайнберг, член муниципального совета Реховота.

Женщина хорошо известна в социальных службах и получает помощь на съем квартиры. Однако при нынешнем росте цен на съемное жилье, шансы найти что-то приемлемое у нее невелики.

Из пресс-службы муниципалитета сообщили, что “в последние дни женщине предложены несколько вариантов решения жилищной проблемы, однако она отвергла все представленные ей варианты”.

А из министерства строительства передали, что “женщине оказывается помощь в соответствии с критериями, соответствующими ее положению”. Пресс-служба минстроя добавила также, что "проверяются все возможные пути оказания помощи нуждающейся женщине".

Курсор